Domy na sprzedaż Bogaczewo

Opis oferty

Szukasz wolnostojącego, solidnego domu zaledwie kilka minut od
miasta, do którego wchodzisz i po prostu mieszkasz - bez
uciążliwego remontu generalnego? Gwarantującego ciszę, bliskość
natury i przestrzeń, a jednocześnie położonego blisko pełnej
infrastruktury? Ta oferta domu w Bogaczewie spełni te oczekiwania -
to idealna propozycja na dom dla rodziny lub prywatny, komfortowy azyl
blisko jeziora.

LOKALIZACJA:
Bogaczewo to jedna z najbardziej cenionych i poszukiwanych
miejscowości w gminie Morąg. Słynie z wyjątkowego mikroklimatu,
strefy ciszy na jeziorze Narie oraz świetnego zaplecza rekreacyjnego
(m.in. wypożyczalnie sprzętu pływającego, restauracje, hotel ze
spa i kręgielnią, plaża).
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie pod kątem
logistycznym:Szybki dojazd do miasta: Zaledwie 5 minut jazdy
samochodem dzieli posesję od centrum Morąga, co zapewnia
błyskawiczny dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, urzędów i
pełnej infrastruktury miejskiej.Bliskość jeziora: Około 20 minut
spokojnego spaceru (lub kilka minut rowerem) dzieli dom od głównej
plaży i kąpieliska nad czystym jeziorem Narie.Wygodny dojazd:
Nieruchomość leży bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej, co
gwarantuje bezproblemowy i komfortowy dojazd o każdej porze roku.
DZIAŁKA:
Dom posadowiony jest na ładnie zagospodarowanej, ogrodzonej działce
o powierzchni 900 m2 z zadbanym trawnikiem i przestrzenią idealną do
codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ogromnym atutem oferty jest możliwość dokupienia bezpośrednio
przylegającej działki o powierzchni 3989 m2. Znajduje się na niej
urokliwy, prywatny staw oraz lasek do wyłącznej dyspozycji, co daje
ogromne możliwości aranżacyjne.

DOM:
Wolnostojący, podpiwniczony dom oferuje około 120 m2 powierzchni
użytkowej mieszkalnej oraz dodatkową przestrzeń w postaci
48-metrowego podpiwniczenia z garażem w bryle budynku. Wnętrza są
jasne, zadbane, czyste i w pełni sprawne technicznie - pozwalają na
zamieszkanie od razu, bez konieczności ponoszenia nakładów
finansowych.
Układ pomieszczeń:
Parter – strefa dzienna (63 m2):jasny salon połączony ze strefą
jadalnianą, z którego wychodzi się bezpośrednio na tarasoddzielna,
ustawna kuchniaświeżo wyremontowana łazienka z prysznicem -
dostosowana m.in. do potrzeb osób starszych (z łatwą możliwością
aranżacji na dodatkowy pokój lub gabinet)WCwiatrołap.Piętro –
strefa prywatna (56,6 m2):2 przestronne sypialniegłówna łazienka
wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznicpraktyczny schowek /
garderobawejście na strych.Podpiwniczenie (48 m2):garaż w bryle
budynkukotłowniapojemne pomieszczenia gospodarcze.
STANDARD, TECHNOLOGIA I MEDIA:
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Wybudowany w 1990 roku z gazobetonu. Ściany zewnętrzne zostały
ocieplone, a zamontowane szczelne okna PCV skutecznie izolują
termicznie i akustycznie, co wpływa na niskie koszty
utrzymania.Ogrzewanie: Za komfort termiczny odpowiada wygodny i
ekologiczny kocioł na pelet z automatycznym zasobnikiem, który
zapewnia bezobsługową pracę urządzenia przez kilka dni.Ciepła
woda: Przygotowywana przez wydajny podgrzewacz
przepływowy.Instalacje: W budynku położono bezpieczną, miedzianą
instalację elektryczną 3-fazową.Media: Nieruchomość jest
podłączona do kompletnej sieci mediów: wody z sieci miejskiej,
kanalizacji gminnej oraz prądu.
PODSUMOWANIE:
Ta nieruchomość to wyjątkowe połączenie przestrzeni, solidności
i wygody codziennego życia. Otrzymujesz dom wolnostojący gotowy do
zamieszkania od zaraz, z elastycznym układem pomieszczeń, garażem w
bryle oraz możliwością powiększenia terenu o własny lasek i staw.
Zaledwie 5 minut od centrum Morąga i krótki spacer od plaży nad
jeziorem Narie dają idealne warunki do życia na co dzień lub do
stworzenia wyjątkowego drugiego domu na Warmii.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."